사소한 민원 접수부터 전문 엔지니어링 설비 점검까지,
건물주를 위한 빈틈없는 올인원 종합 관리

임차인 소통, 정기 미화, 공과금 정산부터 24시간 긴급 시설 보수까지 원스톱으로 전담합니다.
건물주는 복잡한 운영 부담에서 벗어나 안정적인 임대 수익에만 집중하실 수 있습니다.

24/7 상시 긴급 출동 시스템

누수와 전기 사고는 시간을 가리지 않습니다.
365일 24시간, 직영 전담팀이 즉각 출동합니다

일반 위탁사는 하자가 생기면 외부 시공업체에 재하청을 주어 긴급 조치가 지연되고 수리비가 과다 청구됩니다.
YesgMind는 자체 기술 인력과 긴급 출동 차량을 상시 운용하여, 재하청 수수료없이 투명한 실비 정산과 골든타임 내 즉각 현장 조치를 책임집니다.

🚨

24시 긴급 출동 대응

야간·주말 배관 누수, 정전, 승강기 멈춤 등 긴급 상황 즉시 출동

🛠️

자체 직영 전문 기술팀

외주 대행이 아닌 전문 자격을 보유한 자체 엔지니어 직접 점검

💰

재하청 마진 제로 (실비 정산)

중간 마진 거품을 완전히 제거하여 수선 유지보수비 최대 40% 절감

📱

실시간 현장 조치 리포트

출동 전·후 사진과 투명한 작업 내역서를 모바일로 즉시 보고

24시 직영 관리 상담 신청
긴급 접수 직통 02-1551-9569
24시간 직영 시설관리 엔지니어 현장 긴급 점검
24시간 긴급 출동
골든타임 60분 내 도착

건물 운영의 시작부터 끝까지, 5대 전담 영역

복잡한 건물 실무를 표준화하고 직영 및 전담 조직 체계로 건물주의 시간과 비용을 절감합니다.

LEASE & CONTRACT

임대차 & 계약 관리

공실 리스크를 최소화하고 안정적인 임대 수익 구조를 구축합니다.

공실 마케팅 미납임대료 회수 계약 갱신 대행 명도 지원
  • 주변 상권 및 시세 분석 기반 최적 임대료 책정 및 우량 임차인 유치
  • 미납 임대료의 체계적인 회수 관리 및 법적 조치 원스톱 지원
  • 계약 만기 3개월 전 사전 안내 및 원활한 계약 갱신 대행
  • 표준 임대차계약서 작성 및 특약 조항 법률 리스크 사전 검토
01. 임대 운영 솔루션
FACILITY CARE & 24/7 CS

직영 시설관리 & 긴급출동

외주 대기 없이 직영 시설보수팀이 24시간 즉시 출동합니다.

직영 긴급출동 하자 예방 보수 설비 정기점검 외주비용 절감
  • 중간 외주 수수료 없는 직영 긴급출동 전담팀 24시간 상시대기
  • 전기, 소방, 배관, 기계 설비 노후화 지연 및 사전 예방 점검
  • 누수, 동파, 정전 등 건물 긴급 상황 신속 복구 프로세스
  • 점검 후 사진이 포함된 실시간 디지털 유지보수 리포트 발행
02. 직영 시설 관리
UTILITY & ACCOUNTING

공과금 정산 & 회계/행정

1원 단위까지 투명하게 정산하여 운영 수지 리포트를 제공합니다.

공과금 투명 정산 관리비 고지 발송 수지 분석 리포트 세무/회계 지원
  • 전기·수도·가스 사용량 정밀 검침 및 층별·세대별 공과금 정확한 정산
  • 관리비 부과 고지서 정기 발행 및 수납 현황 실시간 관리
  • 매월 투명한 입출금 내역 및 연간 운영 수지 분석 리포트 발송
  • 세무·회계 전문 인력을 통한 부가세 신고 및 세무 정산 지원
03. 정산 및 행정 관리
SECURITY & SANITATION

보안 · 미화 & 환경 관리

건물의 첫인상과 쾌적한 입주 환경을 위해 365일 빈틈없이 관리합니다.

공용부 정기 미화 CCTV 보안 관제 정화조/소독 방역 출입/주차 통제
  • 로비, 계단, 복도, 화장실 등 공용부 일상 및 정기 대청소 관리
  • 사각지대 없는 CCTV 상시 모니터링 및 출입·주차 구역 통제
  • 법정 의무 소독 방역 및 정화조·물탱크 정기 위생 점검
  • 분리수거장 및 건물 주변 폐기물 배출 구역 상시 청결 유지
04. 보안 및 환경 미화
BRANDING & WELCOME PACKAGE

건물 브랜딩 & 웰컴패키지

노후된 건물 인포메이션을 호텔식 프리미엄 사인물로 업그레이드합니다.

관리 현판 무상 시공 층별 안내판 디자인 엘리베이터 안내판 건물 이미지 개선
  • YesgMind 규격화된 프리미엄 관리 현판 무상 시공 및 부착
  • 엘리베이터 내부 종합 안내판 및 긴급 CS 연락망 가독성 개선
  • 입주사 현황 인포메이션 보드 디자인 통일화로 시각적 완성도 향상
  • 건물 가치와 신뢰도를 높여주는 첫인상 비주얼 무상 개선 지원
05. 프리미엄 브랜딩

시공사 전문 유지관리 인수인계 가이드 실무

보이지 않는 기계·배관 설비부터 법적 의무 이행까지 시공사 직영 노하우로 빈틈없이 통제합니다.

FACILITY & SANITATION

기본 설비 & 위생 환경 관리

상하수도, 옥상 누수 방지, 펌프 및 결로 방지까지 건물의 기본 성능을 철저히 지킵니다.

누수방지 개별검침정산 동파예방 결로환기제어
💧

상하수도 및 개별계량기 검침

메인 계량기 및 층별 점검구 내 개별 계량기를 정밀 확인하여 임차 세대별 수도요금을 오차 없이 정산합니다.

🌧️

옥상 배수관로 및 누수 방지

분기별 및 장마철 대비 루프 드레인 거름망 침전물을 사전 제거하여 배관 막힘과 옥상 누수 리스크를 차단합니다.

⚙️

집수정 펌프 및 정화조 관리

우기 전 차단기 및 펌프 흡입구 이물질을 점검하고, 허가받은 전문 업체를 통해 법정 정기 청소를 대행합니다.

🚻

화장실 배관 및 위생 환기

냄새 역류 방지 주기적 환기 제어, 양변기 이물질 막힘 예방 및 청소용 수압 밸브 파손을 철저히 예방합니다.

❄️

동절기 수도 배관 동파 예방

장기 공실 시 메인 수도 차단·배수 조치, 동파 방지 방열기(컨베터 15℃) 가동 및 외기 유입 창호를 통제합니다.

💨

지하층 결로 방지 및 환기 제어

여름철 제습기 자동 배수 상시 가동(5~10월) 및 전열교환기 환기 제어, 필터 정기 교체로 쾌적성을 유지합니다.

ELECTRICAL & NETWORK SECURITY

스마트 전기 · 통신 · 보안 관리

전기실 안전 점검부터 최적 계약전력 설정, CCTV 관제까지 스마트하게 통제합니다.

누전차단점검 계약전력최적화 CCTV관제 통신인입선관리

공용 전기시설 및 차단기 정기 점검

전기실 및 분전함 차단기의 정상 작동 상태와 절연 저항(누전)을 정기 측정하여 화재 및 정전 사고를 방지합니다.

🔌

계약전력 설정 및 승압 컨설팅

3상(380V)/단상(220V) 구분 및 입점 업종별(카페·식당 등) 전력 사용 패턴을 분석해 불필요한 기본요금을 절감합니다.

📡

통신 인입선 및 CCTV 관제 배관

지중화/가공 인입선 관리 및 녹화기-공유기-CCTV 배관 노출을 최소화하고 24시간 보안 사각지대를 해소합니다.

LEGAL COMPLIANCE & SAFETY

법정 의무 안전점검 & 유지관리 계약

건물주가 놓치기 쉬운 법적 의무 이행과 안전 점검을 전담하여 행정 처벌 및 과태료를 방지합니다.

승강기안전관리 소방정밀점검 전기안전관리자 과태료리스크차단
🛗

승강기 법정 유지관리 계약 대행

월 1회 법정 안전점검을 대행하고 정기 검사를 관리하여 운행 정지 및 사고 시 보험 거절 리스크를 원천 차단합니다.

🚒

소방시설 정밀 점검 및 대관 행정

소방안전관리자 선임, 작동기능점검 및 종합정밀점검을 체계적으로 수행하여 미이행 시 발생하는 과태료와 행정 처벌을 방지합니다.

⚖️

전기안전관리자 선임 기준 정밀 진단

수전용량 75kW 이상 여부를 사전 진단하여 법정 선임 대상 여부를 명확히 분류하고 불필요한 위탁 수수료를 절감합니다.

우리 건물에 딱 맞춘 관리 솔루션이 필요하신가요?

전문 자산관리팀이 현장 실태를 확인하고 최적의 제안서와 견적을 제공해 드립니다.

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